2 Route de Serre, 15140 Besse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Serre, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Serre, 15140 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Besse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Serre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Serre dans son marché local
Prix du 2 Route de Serre par rapport à la voie
Sur Route de Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Route de Serre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Serre par rapport à Besse et à Cantal
À Besse, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Serre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Besse et 52.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse a augmenté de 78.32 % sur 1 an et augmenté de 114.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Route de Serre à Besse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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