3 Route du Berger, 15600 Boisset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Berger, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Berger, 15600 Boisset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boisset.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boisset à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Berger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Berger dans son marché local
Prix du 3 Route du Berger par rapport à la voie
Sur Route du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Route du Berger se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Berger par rapport à Boisset et à Cantal
À Boisset, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Berger se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Boisset et 9.24 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisset a baissé de 14.23 % sur 1 an et augmenté de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 672 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 3 Route du Berger à Boisset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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