3 Chemin de la Croux, 15130 Carlat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Croux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Croux, 15130 Carlat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Carlat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour La Gane à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Croux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Croux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Croux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Croux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Croux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Croux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Croux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Croux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Chemin de la Croux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Croux par rapport à Carlat et à Cantal
À Carlat, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Croux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carlat et 17.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlat a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 70.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 3 Chemin de la Croux à Carlat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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