2 Impasse du Balagier, 15290 Cayrols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Balagier, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Balagier, 15290 Cayrols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cayrols.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D7 N122 D51 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Balagier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Balagier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Balagier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Balagier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Balagier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Balagier par rapport à la voie
Sur Impasse du Balagier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Impasse du Balagier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Balagier par rapport à Cayrols et à Cantal
À Cayrols, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Balagier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cayrols et 19.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayrols a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Impasse du Balagier à Cayrols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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