Rue Occitane, 15290 Cayrols

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 840 €
de 1 522 € à 2 120 €

Rue Occitane, 15290 Cayrols, affiche un prix moyen de 1 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Occitane

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Prix Rue Occitane dans son marché local

Prix Rue Occitane par rapport à Cayrols et à Cantal

À Cayrols, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Occitane se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cayrols et 28.85 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayrols a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Occitane

Les ventes enregistrées Rue Occitane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2021
75 269 €(1 420 €/m²)
Maison4 p•53 m²
2 Rue Occitane, 15290 Cayrols
20 août 2019
80 000 €(1 509 €/m²)
Maison4 p•53 m²
2 Rue Occitane, 15290 Cayrols

Cadre de vie et proximité Rue Occitane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrefour D7 N122 D51 à 1404 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Occitane

Rue Occitane est située dans le quartier Cayrols. Elle compte 297 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au Rue Occitane à Cayrols, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 600 € (5 %)

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