12 Rue Occitane, 15290 Cayrols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Occitane, 15290 Cayrols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cayrols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 Rue Occitane se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Occitane par rapport à Cayrols et à Cantal
À Cayrols, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Occitane se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Cayrols et 28.01 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayrols a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 12 Rue Occitane à Cayrols, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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