2 Chemin de la Gui, 15200 Chalvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gui, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Gui, 15200 Chalvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chalvignac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gui
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gui, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gui dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gui par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Chemin de la Gui se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gui par rapport à Chalvignac et à Cantal
À Chalvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gui se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalvignac et 6.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalvignac a augmenté de 46.19 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Chemin de la Gui à Chalvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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