2 Avenue des Pruniers, 15350 Champagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Avenue des Pruniers, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Premier Mai à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Avenue des Pruniers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pruniers par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pruniers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Champagnac et -26.16 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
