2 Chez Nejou, 15350 Champagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Nejou, affiche un prix moyen de 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chez Nejou, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagnac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Nejou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Nejou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Nejou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Nejou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Nejou dans son marché local
Prix du 2 Chez Nejou par rapport à la voie
Sur Chez Nejou, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Chez Nejou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Nejou par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Nejou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champagnac et -33.61 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 Chez Nejou à Champagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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