3 Falgères, 15350 Champagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Falgères, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 61.92 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Falgères, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 3 Falgères
Les 2 ventes au 3 Falgères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Falgères dans son marché local
Prix du 3 Falgères par rapport à la voie
Sur Falgères, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Falgères se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Falgères par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Falgères se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de Champagnac et 7.49 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 3 Falgères à Champagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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