2 Rue des Mésanges, 15350 Champagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Champagnac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Premier Mai à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Champagnac et -31.11 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
