23 Avenue Georges Pompidou, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21 et de 2.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Georges Pompidou, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 23 Avenue Georges Pompidou se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Pompidou par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Pompidou se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 129.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Georges Pompidou à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Georges Pompidou est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.75 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
