26 Avenue Georges Pompidou, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°28 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Georges Pompidou, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Pompidou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 26 Avenue Georges Pompidou se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Pompidou par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Pompidou se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 140.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Georges Pompidou à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Georges Pompidou est de 8.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.74 € à 9.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
