1 l'Enclos, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 l'Enclos, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
1 niveau - 1122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Enclos dans son marché local
Prix du 1 l'Enclos par rapport à la voie
Sur l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 l'Enclos se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Enclos par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 l'Enclos se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 172.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 l'Enclos à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 1 l'Enclos est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.04 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
