2 la Montagnette, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Montagnette, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 la Montagnette, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Montagnette dans son marché local
Prix du 2 la Montagnette par rapport à la voie
Sur la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 la Montagnette se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Montagnette par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des maisons atteint 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Montagnette se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et -45.7 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudes-Aigues a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
