1 Montée de l'Eglise, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de l'Eglise, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Montée de l'Eglise se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de l'Eglise par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de l'Eglise se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 178.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de l'Eglise à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de l'Eglise est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 318.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
