22 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 346 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marché, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marché dans son marché local
Prix du 22 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Place du Marché se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marché par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marché se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 162.67 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marché à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marché est de 8.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.91 € à 10.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
