5 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marché, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Ventes au 5 Place du Marché
Une vente a été recensée au 5 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marché dans son marché local
Prix du 5 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 5 Place du Marché se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marché par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marché se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 151.31 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marché à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marché est de 8.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
