2 quartier Beauredon, 15110 Chaudes-Aigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 quartier Beauredon, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 quartier Beauredon, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 700 mètres
- - Ecole élémentaire à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quartier Beauredon
Aucune vente n'a été recensée au 2 quartier Beauredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quartier Beauredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quartier Beauredon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quartier Beauredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quartier Beauredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quartier Beauredon dans son marché local
Prix du 2 quartier Beauredon par rapport à la voie
Sur quartier Beauredon, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 quartier Beauredon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quartier Beauredon par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quartier Beauredon se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et -44.61 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudes-Aigues a baissé de 42.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 quartier Beauredon à Chaudes-Aigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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