2 rue Cascabel, 15110 Chaudes-Aigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Cascabel, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Cascabel, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Cascabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cascabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Cascabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Cascabel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Cascabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Cascabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Cascabel dans son marché local
Prix du 2 rue Cascabel par rapport à la voie
Sur rue Cascabel, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 rue Cascabel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Cascabel par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Cascabel se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et -51.47 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudes-Aigues a baissé de 42.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 2 rue Cascabel à Chaudes-Aigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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