6 Rue de la Canche, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Canche, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Canche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 6 Rue de la Canche se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Canche par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Canche se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 162.48 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Canche à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Canche est de 8.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.96 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
