11 Rue du Moulin, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Moulin, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 110 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 11 Rue du Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Moulin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 172.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Moulin à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Moulin est de 8.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.05 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
