8 Rue Saint-joseph, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-joseph, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-joseph, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-joseph
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Rue Saint-joseph se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-joseph par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-joseph se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 185.05 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-joseph à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-joseph est de 8.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
