2 Rue Sainte-elisabeth, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-elisabeth, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte-elisabeth, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
3 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-elisabeth, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-elisabeth dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-elisabeth par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 2 Rue Sainte-elisabeth se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-elisabeth par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-elisabeth se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 180.83 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte-elisabeth à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte-elisabeth est de 8.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.14 € à 10.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
