3 La Grane, 15100 Clavières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Grane, affiche un prix moyen de 397 €/m², identique à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Grane, 15100 Clavières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Clavières.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Grane
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Grane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Grane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Grane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Grane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Grane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Grane dans son marché local
Prix du 3 La Grane par rapport à la voie
Sur La Grane, le prix moyen des maisons s'établit à 397 €/m². Avec un prix moyen de 397 €/m², le 3 La Grane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Grane par rapport à Clavières et à Cantal
À Clavières, le prix moyen des maisons atteint 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Grane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clavières et -72.2 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavières a baissé de 63.3 % sur 1 an et baissé de 33.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 364 €/m² au premier semestre 2023 à 1 082 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 19 850 € au 3 La Grane à Clavières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 496 € en assurant vous-même les visites, ou 248 € si le professionnel les prend en charge.
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