2 La Ruelle, 15170 Coltines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruelle, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Ruelle, 15170 Coltines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coltines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Ruelle
Une vente a été recensée au 2 La Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruelle dans son marché local
Prix du 2 La Ruelle par rapport à la voie
Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 La Ruelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruelle par rapport à Coltines et à Cantal
À Coltines, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coltines et -33.75 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coltines a baissé de 36.48 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 2 La Ruelle à Coltines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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