2 Rue du Balat, 15170 Coltines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Balat, 15170 Coltines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coltines.
- 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue du Balat se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Balat par rapport à Coltines et à Cantal
À Coltines, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balat se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Coltines et -29.08 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coltines a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 3 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
