4 Grand Rue, 15190 Condat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Grand Rue, 15190 Condat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Condat.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Georges Pompidou Abri-Voyageurs à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 4 Grand Rue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Condat et à Cantal
À Condat, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Condat et -46.78 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 610 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 4 Grand Rue à Condat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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