2 Chemin des Varennes, 15100 Coren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Varennes, 15100 Coren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coren.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Chemin des Varennes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à Coren et à Cantal
À Coren, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Varennes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Coren et -24.44 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coren a baissé de 48.08 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Chemin des Varennes à Coren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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