1 Passage du Patre, 15100 Coren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Patre, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Passage du Patre, 15100 Coren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coren.
2 niveaux - 1 logement - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Patre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Patre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Patre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage du Patre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Patre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Patre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Patre dans son marché local
Prix du 1 Passage du Patre par rapport à la voie
Sur Passage du Patre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 1 Passage du Patre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Patre par rapport à Coren et à Cantal
À Coren, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Patre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Coren et -20.03 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coren a baissé de 48.08 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 1 Passage du Patre à Coren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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