1 Rue de la Capitaine, 15100 Coren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Capitaine, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Capitaine, 15100 Coren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coren.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Capitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Capitaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue de la Capitaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Capitaine par rapport à Coren et à Cantal
À Coren, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Capitaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Coren et -20.1 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coren a baissé de 48.08 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 1 Rue de la Capitaine à Coren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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