2 Rue des Arvernes, 15100 Coren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arvernes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Arvernes, 15100 Coren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Coren.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arvernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arvernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arvernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arvernes par rapport à la voie
Sur Rue des Arvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue des Arvernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arvernes par rapport à Coren et à Cantal
À Coren, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arvernes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Coren et -19.96 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coren a baissé de 48.08 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 2 Rue des Arvernes à Coren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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