2 Chemin des Chars, 15250 Crandelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chars, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Chars, 15250 Crandelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crandelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Passefond à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chars dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chars par rapport à la voie
Sur Chemin des Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Chemin des Chars se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chars par rapport à Crandelles et à Cantal
À Crandelles, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chars se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Crandelles et 25.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crandelles a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Chemin des Chars à Crandelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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