55 passage Adeline, 15140 Fontanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 passage Adeline, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 passage Adeline, 15140 Fontanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontanges.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 55 passage Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 55 passage Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 passage Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 passage Adeline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 passage Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 passage Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 passage Adeline dans son marché local
Prix du 55 passage Adeline par rapport à la voie
Sur passage Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 55 passage Adeline se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 passage Adeline par rapport à Fontanges et à Cantal
À Fontanges, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 passage Adeline se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Fontanges et 7.35 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanges a augmenté de 93.86 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2022 à 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 55 passage Adeline à Fontanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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