2 Impasse Gramont, 15130 Giou-de-Mamou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gramont, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gramont, 15130 Giou-de-Mamou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Giou-de-Mamou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsat à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gramont dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gramont par rapport à la voie
Sur Impasse Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Impasse Gramont se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gramont par rapport à Giou-de-Mamou et à Cantal
À Giou-de-Mamou, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gramont se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Giou-de-Mamou et 70.8 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giou-de-Mamou a augmenté de 28.52 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Impasse Gramont à Giou-de-Mamou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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