4 Impasse du Combadou, 15250 Jussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Combadou, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Combadou, 15250 Jussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jussac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'authre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Combadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Combadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Combadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Combadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Combadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Combadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Combadou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Combadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Combadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Impasse du Combadou se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Combadou par rapport à Jussac et à Cantal
À Jussac, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Combadou se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Jussac et 6.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jussac a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 4 Impasse du Combadou à Jussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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