2 Cité des Pins, 15130 Labrousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Pins, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité des Pins, 15130 Labrousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Labrousse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Pins dans son marché local
Prix du 2 Cité des Pins par rapport à la voie
Sur Cité des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Cité des Pins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Pins par rapport à Labrousse et à Cantal
À Labrousse, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Pins se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Labrousse et 16.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrousse a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 2 Cité des Pins à Labrousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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