2 Cite du Manhal 2, 15150 Laroquebrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Manhal 2, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite du Manhal 2, 15150 Laroquebrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laroquebrou.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Foirail à 875 mètres
- - Laroquebrou à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Cère à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du Manhal 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Manhal 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Manhal 2
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cite du Manhal 2. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Manhal 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Manhal 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Manhal 2 dans son marché local
Prix du 2 Cite du Manhal 2 par rapport à la voie
Sur Cite du Manhal 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Cite du Manhal 2 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Manhal 2 par rapport à Laroquebrou et à Cantal
À Laroquebrou, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Manhal 2 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laroquebrou et -22.62 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroquebrou a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 2 Cite du Manhal 2 à Laroquebrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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