2 Impasse de Messac, 15150 Laroquebrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Messac, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Messac, 15150 Laroquebrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Laroquebrou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Foirail à 668 mètres
- - Laroquebrou à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Cère à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Messac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Messac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Messac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Messac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Messac dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Messac par rapport à la voie
Sur Impasse de Messac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Impasse de Messac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Messac par rapport à Laroquebrou et à Cantal
À Laroquebrou, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Messac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laroquebrou et -22.62 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroquebrou a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 2 Impasse de Messac à Laroquebrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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