2 Rue de messac, 15150 Laroquebrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de messac, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de messac, 15150 Laroquebrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laroquebrou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Cère à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de messac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de messac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de messac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de messac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de messac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de messac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de messac dans son marché local
Prix du 2 Rue de messac par rapport à la voie
Sur Rue de messac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Rue de messac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de messac par rapport à Laroquebrou et à Cantal
À Laroquebrou, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de messac se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Laroquebrou et -29.9 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroquebrou a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 2 Rue de messac à Laroquebrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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