1 Allée du Cheylat, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Cheylat, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Cheylat, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Laveissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 87 mètres
- - Le Lioran à 105 mètres
Ventes au 1 Allée du Cheylat
Les 10 ventes au 1 Allée du Cheylat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cheylat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Cheylat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Cheylat dans son marché local
Prix du 1 Allée du Cheylat par rapport à la voie
Sur Allée du Cheylat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Allée du Cheylat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Cheylat par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Cheylat se situe 35.12 % en dessous de la moyenne de Laveissière et 38.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Cheylat à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Cheylat est de 7.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.19 € à 9.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
