9 Allée du Cheylat, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Cheylat, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Cheylat, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Laveissière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 239 mètres
- - Le Lioran à 215 mètres
Ventes au 9 Allée du Cheylat
Une vente a été recensée au 9 Allée du Cheylat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Cheylat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Cheylat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Cheylat dans son marché local
Prix du 9 Allée du Cheylat par rapport à la voie
Sur Allée du Cheylat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Allée du Cheylat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Cheylat par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Cheylat se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Laveissière et 39.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Cheylat à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Cheylat est de 7.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.53 € à 8.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
