12 Route du Plomb du Cantal, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Plomb du Cantal, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Plomb du Cantal, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Laveissière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 907 mètres
- - Le Lioran à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Plomb du Cantal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Plomb du Cantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Plomb du Cantal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Plomb du Cantal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Plomb du Cantal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Plomb du Cantal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Plomb du Cantal dans son marché local
Prix du 12 Route du Plomb du Cantal par rapport à la voie
Sur Route du Plomb du Cantal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Route du Plomb du Cantal se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Plomb du Cantal par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Plomb du Cantal se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Laveissière et 172.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Plomb du Cantal à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Plomb du Cantal est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.97 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
