Rue de la Patinoire, 15300 Laveissière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 095 € à 4 449 €

Rue de la Patinoire, 15300 Laveissière, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8.47 €

7.2 € – 9.75 €

Rentabilité indicative

3.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Patinoire dans son marché local

Prix Rue de la Patinoire par rapport à Laveissière et à Cantal

À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Patinoire se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Laveissière et 123.29 % au-dessus de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Patinoire à Laveissière

Le loyer moyen estimé Rue de la Patinoire est de 8.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 9.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois de Veyrieres, 15300 Laveissière(3,362 €)

Rue du Téton de Vénus, 15300 Laveissière(3,037 €)

Route du Plomb du Cantal, 15300 Laveissière(3,357 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Patinoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 1255 mètres
- Le Lioran à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 6039 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Bois de Veyrieres

Rue du Téton de Vénus

Route du Plomb du Cantal

Le parc immobilier Rue de la Patinoire

Rue de la Patinoire est située dans le quartier Laveissière. Elle compte 526 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de la Patinoire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Patinoire, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Patinoire, 15300 Laveissière

4 Rue de la Patinoire, 15300 Laveissière

Biens en vente à proximité du Rue de la Patinoire

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Patinoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.