3 Impasse des Mésanges, 15400 Le Claux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 731 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Mésanges, 15400 Le Claux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Claux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 3 Impasse des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à Le Claux et à Cantal
À Le Claux, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mésanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Claux et -48.81 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Claux a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 3 Impasse des Mésanges à Le Claux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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