2 Chemin de Nerestant, 15380 Le Falgoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nerestant, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Nerestant, 15380 Le Falgoux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nerestant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nerestant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nerestant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nerestant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nerestant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nerestant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nerestant dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nerestant par rapport à la voie
Sur Chemin de Nerestant, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Chemin de Nerestant se situe 91.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nerestant par rapport à Le Falgoux et à Cantal
À Le Falgoux, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nerestant se situe 90.17 % au-dessus de la moyenne de Le Falgoux et 8.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Falgoux a baissé de 70.61 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Nerestant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 Chemin de Nerestant à Le Falgoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis