2 Impasse de la Violette, 15380 Le Falgoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Violette, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Violette, 15380 Le Falgoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Falgoux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Violette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Impasse de la Violette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Violette par rapport à Le Falgoux et à Cantal
À Le Falgoux, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Violette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Falgoux et -43 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Falgoux a baissé de 70.61 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Impasse de la Violette à Le Falgoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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