5 Route du Pré de l'eau, 15380 Le Falgoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pré de l'eau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Pré de l'eau, 15380 Le Falgoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Falgoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pré de l'eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pré de l'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Pré de l'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Pré de l'eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pré de l'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pré de l'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pré de l'eau dans son marché local
Prix du 5 Route du Pré de l'eau par rapport à la voie
Sur Route du Pré de l'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Route du Pré de l'eau se situe 92.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pré de l'eau par rapport à Le Falgoux et à Cantal
À Le Falgoux, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pré de l'eau se situe 90.29 % au-dessus de la moyenne de Le Falgoux et 8.47 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Falgoux a baissé de 70.61 % sur 1 an et baissé de 49.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 5 Route du Pré de l'eau à Le Falgoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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