2 Encharmes, 15200 Le Vigean

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 778 € à 2 210 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Encharmes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Encharmes, 15200 Le Vigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Encharmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Encharmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Encharmes dans son marché local

Prix du 2 Encharmes par rapport à la voie

Sur Encharmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Encharmes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Encharmes par rapport à Le Vigean et à Cantal

À Le Vigean, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Encharmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Vigean et -12.46 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigean a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 29.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Encharmes à Le Vigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.