2 Le Puech, 15120 Leucamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Puech, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Puech, 15120 Leucamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Leucamp.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Puech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Puech dans son marché local
Prix du 2 Le Puech par rapport à la voie
Sur Le Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Le Puech se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Puech par rapport à Leucamp et à Cantal
À Leucamp, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Puech se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Leucamp et -7 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Le Puech à Leucamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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